Audit énergétique : quand le DPE est E, F ou G, passer d’une note à un plan de rénovation

L’audit énergétique réglementaire concerne la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble d’habitation en monopropriété lorsque le DPE classe le bien en E, F ou G. L’idée n’est pas d’empiler un document : l’audit doit rendre la performance lisible et surtout actionnable. La visite permet de comprendre ce qui “fabrique” la note : qualités d’isolation, menuiseries, ventilation, chauffage, eau chaude, ponts thermiques, cohérence des systèmes. Ensuite, le rapport propose des scénarios de travaux structurés, avec un phasage logique : ce qu’il faut traiter d’abord pour que le reste soit efficace, ce qui peut venir ensuite, et les points de vigilance à ne pas rater (air, humidité, compatibilité des matériaux).

AB DIAG EXPERT mobilise son équipe pour cadrer le périmètre, relever les données utiles et produire une restitution claire, conçue pour être comprise par un acheteur autant que par un propriétaire. Au lieu d’un “on verra plus tard”, l’audit donne une trajectoire : priorités, étapes, et base solide pour consulter des entreprises sur un programme comparable, sans devis qui partent chacun dans une direction différente.