Le diagnostic électricité : repérer les points de sécurité d’une installation ancienne

Une installation électrique peut fonctionner “à peu près” tout en présentant des défauts de sécurité : absence de protection différentielle, mise à la terre incomplète, tableau vétuste, conducteurs dégradés, prises endommagées, ou circuits modifiés au fil du temps. Lorsque l’installation intérieure a plus de quinze ans, un diagnostic électricité est exigé lors d’une vente afin d’identifier les points à risque, sans chercher à vérifier le confort ou la conformité d’une rénovation complète. Le contrôle porte sur les éléments accessibles : appareil général de coupure, tableau, protections, prise de terre, liaisons équipotentielles, dispositifs de protection dans les pièces d’eau, état apparent des conducteurs et des appareillages.

Les anomalies relevées sont présentées de manière structurée, avec une localisation claire et un classement qui permet de distinguer ce qui doit être corrigé en priorité. Le rapport sert alors de base concrète : il aide à organiser une remise en sécurité, à demander des devis comparables et à répondre aux questions d’un acquéreur ou d’un notaire. Les limites d’accès sont signalées lorsqu’un élément est masqué ou inaccessible, afin que la portée du diagnostic reste fidèle à ce qui a été contrôlé. AB DIAG EXPERT intervient avec un technicien dédié qui suit le dossier de la visite à la remise du rapport, pour garantir une restitution lisible et directement annexable au dossier de vente.