Le DPE tertiaire : évaluer la performance énergétique en tenant compte de l’usage des locaux

Un DPE tertiaire ne se lit pas comme un DPE “logement”, parce que les consommations dépendent fortement de l’activité : horaires d’occupation, zones chauffées ou climatisées, ventilation, éclairage, équipements spécifiques. Le DPE avec mention tertiaire consiste à décrire précisément le périmètre évalué (bâtiment, lot, plateau, cellule), puis à relever les caractéristiques du bâti et des installations : systèmes de chauffage et de rafraîchissement, eau chaude, ventilation, régulation, enveloppe, surfaces et volumes.

Le rapport restitue des indicateurs adaptés et met en évidence les postes qui pèsent réellement sur la performance, avec des recommandations cohérentes avec l’usage : réglages, optimisation d’exploitation, actions techniques ciblées, ou interventions plus lourdes si elles ont du sens. La qualité du document dépend aussi de la clarté du périmètre : ce qui est inclus, ce qui ne l’est pas, et les informations disponibles au moment de la visite. AB DIAG EXPERT réalise ce DPE en équipe, afin de remettre un document conforme, compréhensible et directement exploitable par un propriétaire, un gestionnaire ou un preneur.