Le diagnostic termites : vérifier la présence d’insectes xylophages dans les zones concernées

Dans les secteurs soumis à arrêté, l’état termites fait partie des pièces attendues pour une vente. L’enjeu est simple : informer sur la présence ou l’absence d’indices d’infestation susceptibles d’attaquer le bois et de fragiliser certains éléments du bâti. La visite consiste à examiner les parties accessibles du bien, en ciblant les zones sensibles : plinthes, encadrements, bois en contact avec le sol, planchers visibles, charpentes apparentes, dépendances selon configuration.

Le technicien recherche des signes caractéristiques (galeries, bois creusé, cordonnets, traces favorables liées à l’humidité) et localise ses observations de façon précise. Le rapport indique clairement ce qui a été contrôlé, ce qui n’a pas pu l’être faute d’accès, et restitue une conclusion exploitable telle quelle dans le dossier de vente. AB DIAG EXPERT organise cette prestation en équipe, avec un interlocuteur dédié, pour que la visite et la remise du document restent alignées sur le calendrier de la transaction et sur les attentes d’une agence ou d’un notaire.